Starter
Pour démarrer avec un premier bien.
0 €par mois
- 1 bien
- 1 locataire
- Suivi des loyers
- Simulateurs gratuits
Gestion locative conçue pour la Belgique
Gérez vos biens locatifs en toute sérénité.
Loyers, indexations, quittances, documents et fiscalité : tout ce dont vous avez besoin pour gérer votre patrimoine immobilier, simplement.
- Gratuit pour 1 bien
- Sans carte bancaire
- Sans engagement
Indexation automatiqueselon l'indice santé et le PEB
Quittances et documentsgénérés en PDF
Préparation fiscaleCadre III pour Tax-on-Web
Rapprochement bancairepaiements reliés aux locataires
Travaux et chargesdécomptes et interventions
Particuliers et prosbailleurs, agences, prestataires
Le carnet intelligent de votre logement
Votre logement, bien suivi et bien entouré
- Tout au même endroitBiens, baux, loyers et documents réunis dans un espace clair, accessible sur mobile.
- Des rappels au bon momentIndexation, enregistrement du bail, état des lieux et fin de bail : les échéances sont calculées pour vous.
- Des prestataires près de chez vousDemandez un devis à des professionnels inscrits sur Parcelle, sans engagement.
Pour qui
Une solution belge pour tous les propriétaires
Que vous soyez particulier, investisseur ou professionnel de l'immobilier, Parcelle vous accompagne dans la gestion de vos biens locatifs.
Bailleurs particuliersGérez un ou plusieurs biens sans tableur : loyers, documents et échéances.Découvrir InvestisseursSuivez la rentabilité, les charges et la fiscalité de tout votre portefeuille.Découvrir Agents et agencesPropriétaires, mandats, relevés de gérance et annonces dans un seul outil.Découvrir
Tout ce dont vous avez besoin pour une gestion locative complète
Des outils simples, pensés pour le marché immobilier belge.
Gestion des biensToutes les informations, le PEB et les documents au même endroit.
Suivi des loyersEncaissements, retards et rappels aux locataires.
Indexation légaleIndice santé, règles PEB et lettre prête à envoyer.
Quittances et bauxQuittances, baux, préavis et états des lieux en PDF.
Préparation fiscaleRevenu cadastral et base imposable pour le Cadre III.
Rapprochement bancaireImport des relevés et paiements reconnus.
Décomptes de chargesCompteurs partagés et répartition entre locataires.
RentabilitéRendement brut et net, cash-flow et plus-value.
Travaux et prestatairesInterventions, devis et historique par bien.
Mandats et propriétairesRelevés de gérance et conventions pour les agences.
AnnoncesRédaction assistée par IA et fiche d'annonce en PDF.
Sur tous vos écransOrdinateur, tablette et téléphone, sans rien installer.
Comment ça marche
- Ajoutez vos biens
Adresse, type, certificat PEB et revenu cadastral : votre patrimoine est centralisé.
- Reliez vos locataires
Bail, loyer de base et charges : chaque locataire est rattaché à son bien.
- Laissez Parcelle préparer
Indexations, quittances, rappels et déclaration fiscale sont préparés pour vous.
Tarifs simples et transparents
Une formule pour chaque besoin
Essentiel
Facturé par bien, sans limite.
1,50 €par bien / mois
- Biens illimités
- Indexation PEB
- Lettres & quittances PDF
- Export CSV
Confort
Le plus complet pour la gestion quotidienne.
12,00 €par mois
- Jusqu'à 10 biens
- Rapport fiscal Cadre III
- Rappels auto locataires
- Réconciliation bancaire
Patrimoine
Pour les portefeuilles importants.
22,00 €par mois
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- Travaux, équipements & assurances
- Rentabilité du patrimoine
Agents et agences : formules dès 14,00 € par mois. Prix hors TVA. Comparer toutes les formules
Pourquoi choisir Parcelle
Règles belges intégréesIndice santé, PEB des trois régions, Cadre III.
Accès cloisonnéChaque compte ne voit que ses propres données.
Vos données restent à vousExport complet et suppression du compte à tout moment.
Sans engagementPaiement sécurisé par Paddle, satisfait ou remboursé 30 jours.
Questions fréquentes
Parcelle est-il adapté aux règles belges ?
Oui. L'indexation suit l'indice santé et les règles PEB de Bruxelles, de Wallonie et de Flandre, les documents sont pensés pour le bail belge et la déclaration Cadre III est préparée pour Tax-on-Web. Parcelle est disponible en français, en néerlandais et en anglais.
Puis-je essayer sans payer ?
Oui. La formule Starter est gratuite pour 1 bien et 1 locataire, sans carte bancaire et sans limite de durée.
Combien coûte Parcelle ?
La formule Essentiel coûte 1,50 € par bien et par mois. Les formules Confort et Patrimoine ont un prix fixe mensuel et les formules agences commencent à 14,00 € par mois. Le paiement annuel donne 20 % de réduction. TVA applicable en sus.
Qui peut voir mes données ?
Vous seul : chaque compte n'accède qu'à ses propres données. Vous pouvez exporter toutes vos données ou supprimer votre compte à tout moment depuis vos paramètres.
Parcelle remplace-t-il mon comptable ?
Non. Parcelle prépare et organise vos chiffres (loyers, charges, revenu cadastral, base imposable estimée) ; ce n'est pas un avis fiscal. Vérifiez votre déclaration avec Tax-on-Web ou votre conseiller.
Gratuit pour 1 bien · sans carte bancaire
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